新北市樹林區大安路512號2F/10F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 18.7 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物53.76 坪
公設比19.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 53.76 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 備內段 1728 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.9
大安路中位 25.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 4%比大安路中位 低 27%比樹林區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。