新北市樹林區大安路512號4F/10F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物53.76 坪
公設比26.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 53.76 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 備內段 1728 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.9
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 27%比大安路中位 低 49%比樹林區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。