新北市林口區文化二路一段335之3號
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 55.3 萬/坪 × 49.94 坪
權狀坪數49.94 坪
主建物29.76 坪
公設比36.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.94 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪49.94 坪
土地坐落 力行段 853 地號
價格拆解
成交總價2,760 萬
扣車位後房價2,760 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 高 91%比林口區 2014 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。