新北市汐止區福德二路62號
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 41.6 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物20.63 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 福德段 799 地號
價格拆解
成交總價1,836 萬
扣車位後房價1,836 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 32.2
福德二路中位 35.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 29%比福德二路中位 高 16%比汐止區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,469 萬
每月月付55,027 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。