新北市新莊區新樹路515號10F/10F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 26.9 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物33.93 坪
公設比27.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 13.57 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 公館段 872 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
新樹路中位 28.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：四室 一般事務所-大樓型態
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。