新北市板橋區永翠路72號4F/15F
2017-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 966 萬 40.6 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物11.78 坪
公設比33.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價966 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價816 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 42.3
永翠路中位 42.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 4%比永翠路中位 低 4%比板橋區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2019-11-23 14F/15F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 43.2 萬/坪總 1,048 萬 2017-08-25 7F/15F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 41.8 萬/坪總 1,020 萬 2017-08-17 8F/15F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 42.1 萬/坪總 980 萬 2017-08-05 12F/15F 2房1廳1衛 · 28.26 坪 42.3 萬/坪總 1,025 萬 2017-07-16 15F/15F 2房1廳1衛 · 20.08 坪 42.6 萬/坪總 855 萬 2017-07-02 10F/15F 2房1廳1衛 · 20.08 坪 42.7 萬/坪總 858 萬 2017-06-20 13F/15F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 42.6 萬/坪總 1,025 萬 2017-06-12 9F/15F 2房1廳1衛 · 20.08 坪 42.3 萬/坪總 849 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。