新北市林口區文化一路一段240號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 65.5 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物34.12 坪
公設比41.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 34.12 坪
└ 公設等 34.89 坪
土地持分 18.68 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 國宅段 100 地號
價格拆解
成交總價4,280 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價4,090 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 65.5
文化一路一段中位 30.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文化一路一段中位 高 112%比林口區 2017 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,272 萬
每月月付122,582 元
30 年總利息1,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。