新北市中和區秀朗路三段95號7F/13F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 45.3 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物20.9 坪
公設比37.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 景福段 647 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 47.4
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 4%比秀朗路三段中位 高 3%比中和區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
備註：本建物型態為住商混合大樓
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。