新北市五股區西雲路118之3號8F/9F

2012-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 18.1 萬/坪 × 42.48 坪

權狀坪數42.48 坪

主建物22.07 坪

公設比40.2%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 42.48 坪

└ 主建物 22.07 坪

└ 公設等 20.41 坪

土地持分 5.77 坪

0 坪42.48 坪

土地坐落 成功段 676 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 20.6

西雲路中位 22.1

五股區 2012 年中位 18.9

比本棟中位低 12%比西雲路中位低 18%比五股區 2012 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。