新北市五股區西雲路118之3號8F/9F
2015-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 20.6 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物22.07 坪
公設比40.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 20.41 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 成功段 676 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
西雲路中位 22.1
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比西雲路中位 低 7%比五股區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。