新北市淡水區民族路50巷2弄12號1F/3F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 35.4 萬/坪 × 19.19 坪
權狀坪數19.19 坪
主建物17.06 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.19 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪19.19 坪
土地坐落 竹圍段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
民族路中位 32.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 10%比淡水區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。