新北市三重區三和路三段172之1號11F/15F
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,940 萬 37.5 萬/坪 × 51.74 坪
權狀坪數51.74 坪
主建物27.88 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.74 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪51.74 坪
土地坐落 忠孝段 365 地號
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 38
三和路三段中位 41.2
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比三和路三段中位 低 9%比三重區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。