新北市板橋區廣權路13號3F/9F
2018-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 23.2 萬/坪 × 91.72 坪
權狀坪數91.72 坪
主建物63.47 坪
公設比19.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 91.72 坪
└ 主建物 63.47 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪91.72 坪
土地坐落 信義段 127 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
廣權路中位 39.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比廣權路中位 低 41%比板橋區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,130 萬
+43%
2026 年推估3,036 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 906 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。