新北市深坑區北深路三段246之5號5F/16F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 25.6 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物21.41 坪
公設比46%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 30.2
北深路三段中位 28.5
深坑區 2013 年中位 24.2
比本棟中位 低 15%比北深路三段中位 低 10%比深坑區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。