新北市板橋區中山路一段166號9F/33F
2024-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,669 萬 23 萬/坪 × 116.04 坪
權狀坪數116.04 坪
主建物57.23 坪
公設比32.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 116.04 坪
└ 主建物 57.23 坪
└ 公設等 58.81 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪116.04 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價2,669 萬
扣車位後房價2,669 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 75
中山路一段中位 59.7
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 69%比中山路一段中位 低 61%比板橋區 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,669 萬
+1%
2026 年推估2,705 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,135 萬
每月月付79,993 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層9F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：直系二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-05-24 20F/33F 4房2廳3衛 · 104.99 坪 75.1 萬/坪總 7,888 萬 2023-05-02 29F/33F 3房2廳3衛 · 128.89 坪 75.1 萬/坪總 9,677 萬 2022-05-22 4F/33F 4房2廳3衛 · 127.06 坪 75.8 萬/坪總 7,800 萬 2016-02-05 15F/33F 4房2廳3衛 · 116.04 坪 76 萬/坪總 7,688 萬 2015-02-07 17F/33F 4房2廳3衛 · 116.04 坪 68 萬/坪總 7,888 萬 2014-05-22 7F/33F 4房2廳3衛 · 116.01 坪 75 萬/坪總 7,575 萬 2013-09-03 6F/33F 3房2廳2衛 · 116.01 坪 63.4 萬/坪總 7,350 萬 2013-08-12 11F/33F 4房2廳3衛 · 116.04 坪 67 萬/坪總 7,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。