新北市淡水區桂花樹1之6號2F/5F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 7.7 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物20.74 坪
公設比16.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 中田寮段桂花樹小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8
桂花樹中位 9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 4%比桂花樹中位 低 14%比淡水區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。