新北市土城區金城路三段21號3F/7F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 37 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
主建物28.99 坪
公設比36.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 延和段 512 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 34.5
金城路三段中位 34.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 7%比金城路三段中位 高 7%比土城區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、冷氣5台、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。