新北市樹林區學成路501號16F/19F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 24.3 萬/坪 × 85.17 坪
權狀坪數85.17 坪
主建物37.66 坪
公設比49.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 85.17 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 47.51 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪85.17 坪
土地坐落 大學段二小段 93 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26.3
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 8%比學成路中位 低 15%比樹林區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。