新北市樹林區學勤路220號10F/19F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 28 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物20.17 坪
公設比50.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價888 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
學勤路中位 28.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 1%比樹林區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-03-29 11F/19F 2房2廳1衛 · 43.24 坪 36.5 萬/坪總 1,580 萬 2022-12-03 5F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 34.7 萬/坪總 1,100 萬 2019-03-16 19F/19F 3房1廳1衛 · 31.73 坪 22.7 萬/坪總 720 萬 2018-10-20 11F/19F 2房2廳1衛 · 43.24 坪 24.5 萬/坪總 1,060 萬 2016-05-14 17F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 29.3 萬/坪總 930 萬 2014-03-15 17F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 27.3 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。