新北市樹林區學勤路220號19F/19F
2019-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.7 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物20.17 坪
公設比32.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪31.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 28
學勤路中位 28.4
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 低 19%比學勤路中位 低 20%比樹林區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+35%
2026 年推估969 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-29 11F/19F 2房2廳1衛 · 43.24 坪 36.5 萬/坪總 1,580 萬 2022-12-03 5F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 34.7 萬/坪總 1,100 萬 2018-10-20 11F/19F 2房2廳1衛 · 43.24 坪 24.5 萬/坪總 1,060 萬 2016-07-03 10F/19F 2房2廳1衛 · 43.24 坪 28 萬/坪總 1,008 萬 2016-05-14 17F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 29.3 萬/坪總 930 萬 2014-03-15 17F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 27.3 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。