新北市汐止區大同路二段283號8F/24F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 29 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物29.82 坪
公設比7.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 智興段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 35.5
大同路二段中位 37.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 18%比大同路二段中位 低 22%比汐止區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。