新北市三重區重新路一段118號6F/27F
2020-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 50.4 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物17.94 坪
公設比29.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 44.9
重新路一段中位 48.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 12%比重新路一段中位 高 4%比三重區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+35%
2026 年推估1,893 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 19F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 67.7 萬/坪總 1,880 萬 2023-12-19 8F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 64.8 萬/坪總 1,800 萬 2023-11-29 21F/27F 2房2廳1衛 · 44.6 坪 47.5 萬/坪總 2,120 萬 2023-01-19 25F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 58.2 萬/坪總 1,616 萬 2021-07-30 7F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 56.1 萬/坪總 1,560 萬 2020-09-11 27F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 56 萬/坪總 1,555 萬 2020-08-18 22F/27F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 44.2 萬/坪總 1,600 萬 2017-09-20 8F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 46.1 萬/坪總 1,280 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。