新北市三重區重新路一段118號21F/27F
2023-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 47.5 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物17.94 坪
公設比29.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 光興段 11 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 44.9
重新路一段中位 48.6
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 6%比重新路一段中位 低 2%比三重區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,120 萬
+9%
2026 年推估2,302 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 19F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 67.7 萬/坪總 1,880 萬 2023-12-19 8F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 64.8 萬/坪總 1,800 萬 2023-01-19 25F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 58.2 萬/坪總 1,616 萬 2021-07-30 7F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 56.1 萬/坪總 1,560 萬 2020-10-31 6F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 50.4 萬/坪總 1,400 萬 2020-09-11 27F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 56 萬/坪總 1,555 萬 2020-08-18 22F/27F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 44.2 萬/坪總 1,600 萬 2017-09-20 8F/27F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 46.1 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。