新北市淡水區中正東路二段25巷10號7F/7F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 28.9 萬/坪 × 14.47 坪
權狀坪數14.47 坪
主建物10.11 坪
公設比27.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 14.47 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪14.47 坪
土地坐落 海天段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 26.7
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 8%比中正東路二段中位 低 20%比淡水區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。