新北市三重區福德南路40號8F/17F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 39.1 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物7.9 坪
公設比24.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 7.9 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 福德南段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 43.3
福德南路中位 45.2
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 10%比福德南路中位 低 13%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。