新北市五股區新城一路110號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 35.9 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物26.6 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 38.69 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪65.29 坪
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 40.7
新城一路中位 30.4
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 低 12%比新城一路中位 高 18%比五股區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。