新北市土城區永豐路135巷13號7F/7F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 34.4 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物28.26 坪
公設比18%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 廷寮段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.9
永豐路中位 37.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 1%比永豐路中位 低 8%比土城區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。