新北市土城區永豐路135巷13號7F/7F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 34.9 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物28.26 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 廷寮段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
永豐路中位 37.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 6%比土城區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍：頂樓
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。