新北市林口區信義路378之2號
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 24.8 萬/坪 × 58.01 坪
權狀坪數58.01 坪
主建物23.14 坪
公設比49.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.01 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 34.87 坪
土地持分 6 坪
0 坪58.01 坪
土地坐落 力行段 306 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
信義路中位 26.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 8%比林口區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。