新北市五股區五福路75號2F/14F
2014-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 28.4 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物12.84 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 陸光段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 27.5
五福路中位 24.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 3%比五福路中位 高 16%比五股區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。