新北市三重區忠孝路三段84巷9號9F/14F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,198 萬 37.9 萬/坪 × 64.93 坪
權狀坪數64.93 坪
主建物31.09 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.93 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 33.84 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪64.93 坪
土地坐落 中華段 776 地號
價格拆解
成交總價2,198 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,008 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 36.8
忠孝路三段中位 38.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 3%比忠孝路三段中位 低 2%比三重區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,606 萬
每月月付60,182 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-10-04 8F/14F 4房2廳2衛 · 64.93 坪 36 萬/坪總 2,340 萬 2020-05-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 64.93 坪 40.8 萬/坪總 2,350 萬 2018-05-31 5F/14F 4房2廳2衛 · 64.93 坪 35.3 萬/坪總 2,050 萬 2017-01-04 14F/14F 4房2廳2衛 · 64.93 坪 35.9 萬/坪總 2,330 萬 2013-12-26 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.81 坪 36.5 萬/坪總 2,068 萬 2013-12-26 10F/14F 4房2廳2衛 · 64.93 坪 36.5 萬/坪總 2,133 萬 2013-12-26 14F/14F 4房2廳2衛 · 64.93 坪 37.9 萬/坪總 2,198 萬 2013-12-06 4F/14F 4房2廳2衛 · 64.93 坪 35.9 萬/坪總 2,079 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。