新北市淡水區中正東路二段88巷37之22號3F/5F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 28.8 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物35.83 坪
公設比26.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 水仙段 806-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比中正東路二段中位 低 21%比淡水區 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。