新北市永和區環河東路四段6號25F/29F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 52 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物29.7 坪
公設比41.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 長堤段 172 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,560 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
環河東路四段中位 49.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比環河東路四段中位 高 5%比永和區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層25F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。