新北市新店區北新路一段126巷27號9F/21F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,540 萬 59.1 萬/坪 × 91.87 坪
權狀坪數91.87 坪
主建物39.77 坪
公設比47.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 91.87 坪
└ 主建物 39.77 坪
└ 公設等 52.1 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪91.87 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價4,540 萬
其中車位−345 萬
扣車位後房價4,195 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 58
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 2%比北新路一段中位 低 7%比新店區 2012 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）839 萬
貸款（8 成）3,356 萬
每月月付125,729 元
30 年總利息1,170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（345 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-21 5F/21F 3房3廳2衛 · 90.44 坪 47.6 萬/坪總 4,300 萬 2020-06-03 4F/21F 3房2廳3衛 · 80 坪 56.2 萬/坪總 4,188 萬 2019-11-28 8F/21F 3房2廳3衛 · 90.44 坪 50.1 萬/坪總 4,530 萬 2014-03-19 6F/21F 3房2廳3衛 · 102.31 坪 56.7 萬/坪總 4,540 萬 2013-11-12 13F/21F 3房2廳3衛 · 81.44 坪 58.4 萬/坪總 4,300 萬 2013-06-08 4F/21F 3房2廳3衛 · 80 坪 57.6 萬/坪總 4,228 萬 2013-03-26 3F/21F 3房2廳3衛 · 90.44 坪 58 萬/坪總 4,397 萬 2012-07-21 10F/21F 3房2廳3衛 · 91.87 坪 59 萬/坪總 4,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。