新北市淡水區民族路196號2F/7F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 32.5 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物21.28 坪
公設比31.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 竹圍段 677 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
民族路中位 32.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 1%比淡水區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。