新北市新莊區新崑路95號2F/15F
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 28.3 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物9.04 坪
公設比54%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價642 萬
扣車位後房價642 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 30.6
新崑路中位 30.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 8%比新崑路中位 低 7%比新莊區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 7F/15F 1房1廳1衛 · 22.38 坪 41.9 萬/坪總 938 萬 2026-05-10 13F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 38.7 萬/坪總 920 萬 2022-07-27 5F/15F 1房1廳1衛 · 22.38 坪 35.3 萬/坪總 790 萬 2020-08-02 14F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 31.3 萬/坪總 745 萬 2017-02-09 14F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 30.9 萬/坪總 735 萬 2016-02-27 9F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 30.6 萬/坪總 727 萬 2015-07-15 15F/15F 1房1廳1衛 · 22.65 坪 31.4 萬/坪總 710 萬 2014-11-29 13F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 31 萬/坪總 737 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。