新北市新莊區青山路一段52之5號11F/15F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.4 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物16.64 坪
公設比49.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 32.2
青山路一段中位 24.1
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 34%比青山路一段中位 低 11%比新莊區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。