新北市板橋區中山路二段291之10號8F/8F

2013-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,060 萬 33.2 萬/坪 × 31.89 坪

權狀坪數31.89 坪

主建物25.03 坪

公設比13.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.89 坪

└ 主建物 25.03 坪

└ 公設等 6.86 坪

土地持分 5.23 坪

0 坪31.89 坪

土地坐落 光仁段 584 地號

成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪

本筆成交 33.2

本棟中位 39.2

中山路二段中位 41.3

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位低 15%比中山路二段中位低 20%比板橋區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設未包含在棟數內.價格含增建.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。