新北市中和區中正路271號6F/26F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 26.9 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物31.57 坪
公設比8.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 錦和段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 32
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 32%比中和區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。