新北市三重區集賢路130之1號14F/14F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,478 萬 48.3 萬/坪 × 76.99 坪
權狀坪數76.99 坪
主建物40.97 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.99 坪
└ 主建物 40.97 坪
└ 公設等 36.02 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪76.99 坪
土地坐落 富貴段 294 地號
價格拆解
成交總價3,478 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,298 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 41.4
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 17%比集賢路中位 高 14%比三重區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,638 萬
每月月付98,845 元
30 年總利息920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-12-27 7F/14F 3房2廳3衛 · 76.99 坪 44.8 萬/坪總 3,250 萬 2013-10-28 4房2廳2衛 · 43.41 坪 85.1 萬/坪總 3,140 萬 2013-06-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 84.26 坪 41.3 萬/坪總 3,480 萬 2013-04-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 76.99 坪 41.4 萬/坪總 3,190 萬 2013-03-28 3F/14F 4房2廳2衛 · 76.99 坪 40.5 萬/坪總 3,120 萬 2012-12-31 5F/14F 4房2廳2衛 · 85.64 坪 38.8 萬/坪總 3,320 萬 2012-12-31 12F/14F 4房2廳2衛 · 85.64 坪 41.2 萬/坪總 3,525 萬 2012-11-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 77.09 坪 41 萬/坪總 3,163 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。