新北市林口區忠孝三路17號5F/12F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 25.8 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物19.71 坪
公設比41.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 建林段 413 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.6
忠孝三路中位 37.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比忠孝三路中位 低 30%比林口區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。