新北市板橋區新府路132號21F/24F
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 79.9 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物7.25 坪
公設比35.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 64.4
新府路中位 65.5
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 24%比新府路中位 高 22%比板橋區 2023 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交952 萬
+8%
2026 年推估1,029 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 17F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 83.9 萬/坪總 1,000 萬 2025-02-16 21F/24F 0房1廳1衛 · 11.92 坪 88.2 萬/坪總 1,052 萬 2024-07-01 24F/24F 1房1廳1衛 · 21.31 坪 60.6 萬/坪總 1,292 萬 2024-05-18 5F/24F 0房0廳1衛 · 11.92 坪 85.6 萬/坪總 1,020 萬 2024-04-14 18F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 79.7 萬/坪總 950 萬 2023-10-20 9F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 82.9 萬/坪總 988 萬 2019-11-24 9F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 63.8 萬/坪總 760 萬 2019-06-10 16F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 62.5 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。