新北市板橋區新府路132號9F/24F
2023-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 82.9 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物7.25 坪
公設比35.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 67.1
新府路中位 65.5
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 24%比新府路中位 高 27%比板橋區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交988 萬
+8%
2026 年推估1,066 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-08-12 11F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 86.4 萬/坪總 1,030 萬 2026-03-17 17F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 83.9 萬/坪總 1,000 萬 2025-02-16 21F/24F 0房1廳1衛 · 11.92 坪 88.2 萬/坪總 1,052 萬 2024-07-01 24F/24F 1房1廳1衛 · 21.31 坪 60.6 萬/坪總 1,292 萬 2024-05-18 5F/24F 0房0廳1衛 · 11.92 坪 85.6 萬/坪總 1,020 萬 2024-04-14 18F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 79.7 萬/坪總 950 萬 2023-07-13 21F/24F 0房1廳1衛 · 11.92 坪 79.9 萬/坪總 952 萬 2019-11-24 9F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 63.8 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。