新北市泰山區民權街84號14F/14F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 29.5 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 泰山段三小段 89 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 28.7
民權街中位 27
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 3%比民權街中位 高 9%比泰山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。