新北市泰山區民權街84號9F/14F
2020-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 28.7 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物16.95 坪
公設比26.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 文程段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
民權街中位 27
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 6%比泰山區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交802 萬
+30%
2026 年推估1,041 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。