新北市五股區五福路100巷19號3F/9F
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 28 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物18.93 坪
公設比31.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 陸光段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28.3
五福路中位 24.5
五股區 2020 年中位 28.1
比本棟中位 低 1%比五福路中位 高 14%比五股區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交895 萬
+45%
2026 年推估1,296 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 7F/9F 4房2廳3衛 · 100.05 坪 35.2 萬/坪總 3,280 萬 2024-07-11 6F/9F 4房2廳3衛 · 100.05 坪 11 萬/坪總 1,102 萬 2023-06-09 9F/9F 4房2廳3衛 · 100.05 坪 28.3 萬/坪總 2,732 萬 2021-01-28 2F/9F 4房2廳3衛 · 81.81 坪 27 萬/坪總 2,209 萬 2020-12-23 2F/9F 4房2廳3衛 · 81.81 坪 28 萬/坪總 2,290 萬 2019-10-30 4F/9F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 28 萬/坪總 1,044 萬 2019-08-19 7F/9F 4房2廳3衛 · 100.05 坪 30 萬/坪總 2,754 萬 2016-11-16 1F/9F 4房2廳3衛 · 99 坪 31.2 萬/坪總 2,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。