新北市鶯歌區尖山路212巷16號13F/13F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.3 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物21.68 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 25.66 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 國姓段 1686 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價910 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 21.1
尖山路中位 21
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 15%比尖山路中位 高 16%比鶯歌區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-06 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 20.1 萬/坪總 1,050 萬 2020-08-23 13F/13F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 21.1 萬/坪總 1,000 萬 2018-06-11 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 17.9 萬/坪總 950 萬 2017-03-23 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 23.9 萬/坪總 1,100 萬 2017-03-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 23.5 萬/坪總 1,100 萬 2017-02-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 16.8 萬/坪總 722 萬 2017-02-19 3F/13F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 20 萬/坪總 950 萬 2017-01-25 12F/13F 3房2廳2衛 · 62.79 坪 19.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。