新北市林口區公園路195號6F/10F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 20.5 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物21.76 坪
公設比48.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 27.41 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 國宅段 5-9 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
公園路中位 30.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 33%比林口區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。