新北市泰山區仁德路113號3F/10F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.5 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物13 坪
公設比32.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 同興段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 29.6
仁德路中位 37.4
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 27%比仁德路中位 低 43%比泰山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。