新北市鶯歌區建國路192號7F/16F

2013-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 855 萬 17.7 萬/坪 × 48.39 坪

權狀坪數48.39 坪

主建物34.87 坪

公設比21.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 48.39 坪

└ 主建物 34.87 坪

└ 公設等 13.52 坪

土地持分 5.1 坪

0 坪48.39 坪

土地坐落 國慶段 1429-1 地號

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪

本筆成交 17.7

本棟中位 17.7

建國路中位 22.1

鶯歌區 2013 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比建國路中位低 20%比鶯歌區 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）171 萬

貸款（8 成）684 萬

每月月付25,625 元

30 年總利息239 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。